Kalimo ea koloi: sekhahla, nako, papiso

Kalimo ea koloi e u fa monyetla oa ho lefella theko ea koloi e ncha kapa e sebelisitsoeng. Ena ke mokoloto oa bareki o ka fihlang ho li-euro tse 75. Boholo ba eona, nako le sekhahla li itšetlehile ka bokhoni ba hau ba ho alima le bokhoni ba hau ba ho lefa. Ke habohlokoa ho bapisa likoloto tsa koloi hantle e le hore u fumane tse thahasellisang ka ho fetisisa.

💰 Kalimo ea koloi: e sebetsa joang?

Joalokaha lebitso le bontša, kalimo ea koloi ke sekoloto se fumanoang ho lefella koloi. E ka ba ncha kapa ea sebelisoa. Ho na le mefuta e 'meli ea likalimo tsa koloi:

• Le Kalimo ea motho ka mong : Ena ke kalimo ea bareki, eo palo ea eona e ka sebelisoang ka boikhethelo ba hau. Sekhahla se behiloe ka bolokolohi ke setsi sa mokitlane.
• Le mokitlane o amehang : Ena ke mofuta o mong oa mokoloto oa bareki, nako ena e reriloeng, ke hore, e abetsoeng ho reka ho itseng, tabeng ena bakeng sa koloi.

Ho sa tsotellehe hore na u khetha kalimo ea koloi efe, ke kalimo ea bareki. Ba ka fihla palo e phahameng ka ho fetisisa 75 000 € mme o na le tokelo ya ho hula tjhelete matsatsing a 14 ho tloha ka letsatsi la ho saena konteraka.

Puseletso ea mokoloto oa motho e qala kamora nako ena ea ho hula le ha o na le kalimo eo o nang le eona.

Ha o nka kalimo ea koloi, haeba thekiso e hlakotsoe, tumellano ea mokoloto ha e etsoe ntle ho tefo ho uena. U qala ho lefa sekoloto sa koloi ho tloha ha u khutlisa koloi.

Ka mokhoa o ts'oanang, haeba u sa khone ho fumana kalimo ea koloi, thekiso ea koloi e nkuoa e se na thuso.

Kalimo ea koloi, ekaba kalimo ea motho ka mong kapa kalimo e fetotsoeng, e na le lintlha tse tšoanang le tsa mokoloto ofe kapa ofe:

• E 'ngoe nako, e leng puseletso ea kalimo ’me e phetha karolo e khōlō ho baleng palo ea litefello tsa hao tsa khoeli le khoeli;
• Un monehelo oa motho ka mong ho khoneha;
• Un lebelo ka mokhoa oa phaello, o kenyelletsang tsoala ea mokoloto, hammoho le inshorense;
• E 'ngoe Tiisetsohantle seo e seng se tlamang ke molao, empa ha e le hantle se hlokoa ka mokhoa o hlophisitsoeng ke mekhatlo ea mekoloto;
• ho tswa Litefiso tsa khoeli le khoeli, kapa chelete eo u tlamehang ho e lefa khoeli le khoeli le e ke keng ea feta karolo ea boraro ea moputso oa hao (sena se bitsoa borrowing capacity);
• Un litšenyehelo tsohle, e bontšang hore na kalimo e hlile e bohlokoa hakae ho uena, ke hore, chelete e alimiloeng eo u lokelang ho e lefa, hammoho le tsoala.

Hopola hore litšenyehelo tsohle tsa mokoloto oa koloi li lula li feta chelete e alimiloeng. Hobane qetellong ea nako ea mokoloto, ha ua tlameha ho lefa chelete ena feela, empa hape le phaello ho eona, inshorense le, qetellong, litšenyehelo tsa tsamaiso.

📅 Kalimo ea koloi: nako e kae?

Nako ea ho nepahala ea kalimo ea koloi e fapana. Ho ipapisitse le setsi sa kalimo, hammoho le nyeoe ea hau le bokhoni ba hau ba ho alima chelete. Leha ho le joalo, nako e tlase ea kalimo e amehang ke likhoeli tse 3. Ha u reka koloi e ncha, e ke ke ea feta Likhoeli tse 84khahlanong le 72 bakeng sa koloi e sebelisitsoeng.

Ka karolelano, kalimo ea koloi e tšoarella Lilemo tse 5... Empa ha mokoloto o le khuts'oane, o theko e tlase: ehlile, mokoloto o molelele o hloka tsoala e eketsehileng le litefo tse ngata tsa khoeli le khoeli. Leha ho le joalo, mokoloto o mokhuts'oane oa koloi o na le litefo tse phahameng tsa khoeli le khoeli hobane puseletso ea mokoloto ha e ata haholo ha nako e ntse e feta.

Ka bokhutšoanyane, bolelele ba mokoloto oa koloi ea hau bo lokela ho hlophisoa ho lumellana le tekanyetso ea hau. Hao tekanyo ea likoloto ha ea lokela ho feta 33%Sena se bolela hore u ke ke ua sebelisa chelete e fetang karolo ea boraro ea moputso oa khoeli le khoeli ho lefa sekoloto.

Ka hona, ho bohlokoa ho etsa papiso e iketsang ea mokoloto o holimo. U ke ke ua kenyelletsa feela moputso oa hau, empa le litšenyehelo tsa hau, ho kenyeletsoa le likalimo tse ling tseo e kanna eaba u se u ntse u e-na le tsona nakong eo (joalo ka mortgage). Ho tloha moo o tla fumana ea hau bokgoni ba ho alima, ke hore, chelete eo u ka lebellang ho e alima le khakanyo ea litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli.

📍 Nka fumana kalimo ea koloi hokae?

Ho latela mofuta oa mokoloto oo u o khethileng, u na le likhetho tse tharo tsa ho fumana mokoloto oa koloi:

• Banka kapa setsi sa mekoloto ;
• Khamphani ea Inshorense ;
• Un morekisi.

Haeba u etsa qeto ka kalimo e amehang, u tla ba le phihlello ho e 'ngoe ea likhetho tsena. Libanka tse ngata li fana ka likalimo tsa likoloi, joalo ka lik'hamphani tse kholo tsa inshorense tse kang MAAF kapa MACIF. Qetellong, u ka nka kalimo ea koloi hona moo u rekang teng, sebakeng sa thekiso ea likoloi.

Haeba u khetha kalimo ea hau, u tla tlameha ho ikopanya le banka kapa setsi sa mekitlane. Leha ho le joalo, re u eletsa hore u etse joalo ketsiso ea kalimo ea koloi ho fumana sekgahla se setle ka ho fetisisa. Ehlile, sena se fapana haholo ho ea ka setheo ho ea ho setheo.

'Me esita le phapang e nyenyane ea sekhahla sa tsoala e sebelisitsoeng nakong ea mokoloto oa koloi ea hau e ka ama litšenyehelo tsohle tsa mokoloto oa hau haholo!

🔍 Kalimo ea koloi: banka kapa mofani oa thepa?

Tharollo e atileng haholo ea kalimo ea koloi ke kabelo ea mokoloto. U ka phethela tumellano bankeng kapa ka kotloloho ho morekisi eo u rekang koloi ea hau e ncha ho eena. Joale morekisi o sebetsa e le mokena-lipakeng 'me chelete ea kalimo e tla lefshoa ho eena ke banka ha koloi e fihla.

Kahoo molemo ke hore ha u na ha ho mehato e eketsehileng etsa. Mofani a ka boela a fana ka liforomo tse molemo. Qetellong, ho tla ba bonolo ho uena ho buisana ka theko ea koloi ea hau.

Leha ho le joalo, sekoloto sa koloi se nkiloeng ka ho toba ho mohoebi hase kamehla se thahasellisang ka ho fetisisa ka tekanyo. Ka tloaelo, u lefa sekoloto sa koloi theko e tlaase ea feta банк.

Ka hona, keletso ea rona ha u batla likalimo tsa likoloi tse theko e tlaase ke ho etsa papiso. U ka boela ua feta papiso ea kalimo ea koloi fumana kalimo e u loketseng haholo. U se ke ua lebala ho bapisa inshorense hape.

Ka sebele, haeba e sa tlamehe ka molaonetefatsa mokoloto oa hau, hangata libanka li hana kalimo ntle le inshorense. Sena se tla u sireletsa uena le bajalefa ba hau haeba u iphumana u sa khone ho lefa sekoloto sa koloi (tahlehelo ea mosebetsi, kholofalo, lefu, joalo-joalo). Inshorense e tla u lefella sekoloto.

📝 U ka fumana kalimo ea koloi joang?

Ho fumana kalimo ea koloi, mohato oa pele ke ho etsa kopo ea papiso ea litekanyetso le ho etsa mohlala oa bokhoni ba hau ba ho alima. Ka sebele u tla hloka ho khetha setsi sa ho alima chelete ka tekanyo e ntle ka ho fetisisa ebe u etsa faele ea hau.

Sena se kenyelletsa palo ea litokomane tse tšehetsang:

• Boitsebiso : tokomane ea boitsebiso, bopaki ba aterese;
• Bopaki ba chelete e kenang : meputso e meraro ea ho qetela, RIB, joalo-joalo;
• Netefatso ya kadimo : foromo ea ho reka koloi e ncha.

Karolo ena ea ho qetela ha e hlokahale haeba u khetha ho sebelisa mokoloto oa hau ho fapana le kalimo e amehang. Faele ena e sebelisetsoa ho sireletsa kopo ea hau ea mokoloto le banka ka ho netefatsa hore na o na le chelete e kae.

Ke taba feela ea ho lekola moputso oa hau, litšenyehelo tsa hau le ho fana ka kalimo e lumellanang le boemo ba hau. Ka hona, banka e ka u kopa litokomane tse ling. Hlokomela hore u ka kopa morekisi ho u thusa ho bapisa litefiso tsa mekhatlo e fapaneng ea likalimo, le hore a ka u thusa ho etsa faele.

Ha setsi sa mokitlane se hlahloba nyeoe ea hau le solvency, o amohela kapa o hana kopo ea hau ea kalimo ea koloi. Haeba u amoheloa, o tla u fa tlhahiso ea mokitlanet, e kenyeletsang kholo ea likalimo, chelete ea tsona le Sekhahla sa Liphesente tsa Selemo (APR).

Haeba u hana, u ka etsa kopo ho banka e 'ngoe. Thekiso ea koloi e hlakotsoe ntle le kotlo.

Haeba o amohela tlhahiso mme o e saena, o tla ba le nako ea ho nahana ka matsatsi a 14 kamora ho saena. O ka khutsufatsa nako ena ka ho ikopanya le morekisi oa koloi ka lengolo.

⏱️ Kalimo ea koloi: ho ba le chelete nako e kae?

Nako eo e e nkang ho lokolla chelete ka mor'a ho fumana mokoloto oa koloi ea fapana. E itšetlehile ka chelete, empa haholo-holo ho ea alimang chelete. Hangata lichelete lia lefuoa otya 1 semaine le tse ling. 2 ka mor'a ho saena sekoloto.

Nako e fokolang ea ho lokolloa ha lichelete ke Maeto a 7... Empa kaha nako ea ho hula ke matsatsi a 14, mekhatlo e mengata ea likalimo e khetha ho ema ho fihlela e phethoa pele e lefa sekoloto sa koloi.

Empa u se ke ua tšoha: ka mokitlane o senyehileng, u ke ke ua qala ho lefa sekoloto ho fihlela thepa e fihla. Ha ho tefo e ka hlokehang ho fihlela mokoloto o saennoe 'me nako ea ho hula e felile, leha o ka kopuoa ho etsa depositi ha o tsoa. E tla khutlisetsoa ho uena haeba kalimo e hanoa kapa haeba u hlakola thekiso.

Bakeng sa kalimo ea motho ka mong, ho ka 'na ha se ke ha hlokahala hore ho khutlisetsoe ho fihlela nako ea ho hula le ho lokolloa e fela. Kahoo ha u na letho leo u ka tšoenyehang ka lona!

Ke phetho, o tseba tsohle ka likalimo tsa koloi! Joalo ka ha o se o hlokometse hajoale, ho bohlokoa ho bapisa litefiso ka hloko ho fumana mokoloto o motle ka ho fetisisa oa likoloi. Lokisetsa faele hantle ho paka bokhoni ba hau ba ho lefa, haholo hobane lifaele tse ntle ka ho fetisisa ke tse alimiloeng ka mokhoa o nepahetseng.